不交加裝普寧電梯費(fèi)能使用嗎？

為了方便日常出行，不少樓梯房都加裝起了普寧電梯。然而，在加裝電梯過程中，高低層住戶意見不一的現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生。倘若電梯順利安裝了，未交加裝費(fèi)的低層住戶能使用嗎？這不，就有低層住戶為此鬧上法院討說法。

普寧電梯加裝完畢投入使用后，小區(qū)內(nèi)某棟樓三樓業(yè)主產(chǎn)生了矛盾。

業(yè)主要求使用普寧電梯，因?yàn)楦鶕?jù)既有住宅增設(shè)電梯相關(guān)文件中關(guān)于"第三層住戶可以不分?jǐn)傎M(fèi)用”的規(guī)定，他無需分?jǐn)偨ㄔO(shè)費(fèi)費(fèi)用。現(xiàn)在電梯加裝完畢投入使用后，他要求繳交管理費(fèi)并使用電梯。

對此，其他業(yè)主認(rèn)為，電梯項(xiàng)目的籌集階段，該人沒有參與實(shí)際出資，所以他應(yīng)該補(bǔ)交普寧電梯建設(shè)費(fèi)用后，才能給他繳交管理費(fèi)并使用電梯。

經(jīng)協(xié)調(diào)未果，該人一怒之下將業(yè)主訴至法院，請求判令二人向其提供普寧電梯門禁卡并開通通行權(quán)限。

民事主體從事民事活動，應(yīng)當(dāng)遵循公平原則。“第三層住戶可以不分?jǐn)傎M(fèi)用”非絕對不用出資，增設(shè)電梯所需資金最終仍需所有業(yè)主協(xié)商確定分?jǐn)偙壤?/p>

與該人同層業(yè)主是在履行出資義務(wù)的前提下才對增設(shè)電梯享有使用權(quán)，彭老伯在沒有支付對價(jià)及無其他正當(dāng)理由的情況下，主張其有權(quán)使用增設(shè)電梯，有違公平原則。

因此，對于該人主張其有權(quán)使用增設(shè)電梯的訴訟請求，法院不予支持，遂依法判決駁回該人訴求。

老舊小區(qū)加裝電梯，對于方便高層住戶出行，尤其是老年人出行，具有重要意義。由該問題引發(fā)的鄰里糾紛，不僅涉及住戶權(quán)益，更關(guān)系到社會和諧穩(wěn)定。

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