既有住宅增設(shè)汕頭電梯

老舊小區(qū)加裝汕頭電梯，讓不少住在高層的老人上下樓更方便，但因為涉及規(guī)劃、建設(shè)、人防、鄰里等方方面面，矛盾也不少。為了加強既有住宅加裝電梯規(guī)范性文件管理。

既有住宅增設(shè)汕頭電梯，一個單元樓，具備哪些條件可以申請加裝電梯？

既有住宅增設(shè)汕頭電梯應(yīng)當(dāng)遵循“業(yè)主自治”的原則，經(jīng)本幢或本單元房屋專有部分占建筑物總面積三分之二以上且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主同意。就下列事項達(dá)成書面協(xié)議：

(一)增設(shè)電梯工程費用的預(yù)算及分?jǐn)偡桨福?/p>

(二)擬占用業(yè)主專有部分的，應(yīng)當(dāng)征得該專有部分業(yè)主的同意；

(三)電梯運行、保養(yǎng)、維修等費用的分?jǐn)偡桨福?/p>

(四)確定電梯使用單位。自行管理的，出資增設(shè)電梯的全體業(yè)主為使用單位。委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)管理的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)為使用單位；

(五)對權(quán)益受損業(yè)主的資金補償方案。經(jīng)具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位出具符合建筑設(shè)計、結(jié)構(gòu)安全、電梯救援通道、消防安全和特種設(shè)備等相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)計方案。

既有住宅增設(shè)汕頭電梯提供本幢或本單元房屋專有部分占建筑物總面積三分之二以上且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主身份證、房屋權(quán)屬證明復(fù)印件。

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