老舊住宅裝潮州電梯為啥難

老舊住宅加裝潮州電梯，難不難？難！

加強(qiáng)城市精細(xì)化管理，推進(jìn)社會治理創(chuàng)新.在老舊住宅小區(qū)推行加裝電梯，難的不是資金和技術(shù)，而是“一票否決制”，這樣的設(shè)置并不合理。

一般來說，老舊住宅小區(qū)老年人居住比較集中，隨著老齡人口比重逐年上升,對既有住宅加裝電梯的呼聲也逐年增多。

老舊小區(qū)多層住宅加裝電梯，首先要按照物權(quán)法的規(guī)定實施，居民業(yè)主作出決定時，要同時達(dá)到兩個“三分之二”才行。兩個“三分之二”，指的是應(yīng)當(dāng)經(jīng)專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主同意。

如果有不同意的業(yè)主激烈反對，就不能裝了。

如何平衡持不同意見的居民的權(quán)益，是個難題，但是“一票否決制”的設(shè)置不太合理，也沒有法律依據(jù)。

雖然這件事難做，但是也有不少成功案例。

這件實事做得比較好的小區(qū)，一般都是共治自治管理較好的小區(qū)，城市精細(xì)化管理，要協(xié)同合力，街道、居委、物業(yè)等和居民共同推進(jìn)，才能把實事辦得更好。

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