為既有住宅加裝惠來鋼架電梯答疑解惑

既有住宅加裝惠來鋼架電梯是群眾熱切期盼的民生工程。然而，在實際操作過程中，難免出現(xiàn)意愿統(tǒng)一難、前期手續(xù)辦理難等問題。

加裝電梯需征求所在單元全體業(yè)主的意見，應當由專有部分面積占比三分之二以上業(yè)主且人數(shù)占比三分之二以上的業(yè)主參與表決，應當經(jīng)參與表決專有部分面積四分之三以上的業(yè)主且參與表決人數(shù)四分之三以上的業(yè)主同意。

加裝電梯的業(yè)主需要對電梯安裝費用、后期維保費用、電梯管理者等事項達成共識。

加裝電梯的費用由業(yè)主共同分攤，分攤比例由業(yè)主協(xié)商確定；可按規(guī)定申請使用夫妻雙方名下的住房公積金；縣（市、區(qū)）根據(jù)相關補貼政策給予補貼；鼓勵采用多種形式吸引社會資本投資。

有加裝電梯意愿的業(yè)主可向所在社區(qū)提出申請，由社區(qū)指導協(xié)調(diào)并確定以上事項后，委托有相應資質的建設單位，按要求報行政審批部門審批。開工建設前需向屬地住建部門進行備案。

為推動這項惠民、利民工程，市住建局正廣泛開展培訓和宣傳，組織各縣（市、區(qū)）確定加裝電梯重點推進的示范引領小區(qū)，相關責任方積極協(xié)調(diào)履職，加快審批手續(xù)辦理，確保質量和安全。

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