汕頭鋼架電梯維修建議業(yè)主和維保單位簽署合同

好不容易加裝了汕頭鋼架電梯，卻又為維保問題操碎了心？加裝電梯后的管理，的確是一個大問題。提醒一下業(yè)主們，簽署維保合同很重要！

電梯維護保養(yǎng)是確保電梯安全可靠運行的重要環(huán)節(jié)，電梯使用過程中需要由有資格的電梯維保企業(yè)定期對電梯進行維護保養(yǎng)，《既有住宅增設(shè)電梯辦法》第二十五條規(guī)定：“電梯使用管理者應當委托有相應資質(zhì)的電梯維修保養(yǎng)單位對電梯進行日常維護保養(yǎng)工作?！?/p>

市質(zhì)監(jiān)局與市工商局聯(lián)合推出了《電梯日常維護保養(yǎng)合同示范文本》，為保障雙方權(quán)益，建議電梯使用管理者按照上述文本的基本要求簽署維保合同。

同時，市質(zhì)監(jiān)局也指導市特種設(shè)備行業(yè)協(xié)會建立了全市電梯維保信用分級檔案，對全市電梯維保企業(yè)依照“優(yōu)、良、中、差”實施分級分類管理，相關(guān)信息可在市特種設(shè)備行業(yè)協(xié)會網(wǎng)站查詢，建議市民群眾選擇服務(wù)評價為“優(yōu)”“良”的單位承擔保養(yǎng)工作。

此外，關(guān)于日常使用穩(wěn)定性及便捷性方面，前期選型是源頭性因素之一，例如在電梯機房預裝空調(diào)，可以保障電梯不受高溫或梅雨天氣影響，也減少臺風季節(jié)頻繁往返機房檢查門窗的工作。

在電梯井道方面，部分業(yè)主會選擇以鋼結(jié)構(gòu)和玻璃幕墻為主的觀光電梯，而南方夏季高溫時間較長，觀光電梯需要在井道設(shè)置時考慮井道內(nèi)通風、散熱功能，避免溫度過高影響電梯運行。

看完這些電梯維保的小建議，各位業(yè)主的擔憂有沒有減少呢？推進舊樓加裝電梯，仍有不少阻力需要克服。

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