安裝汕頭電梯的資金怎么籌集？

根據(jù)所在樓層等因素，由業(yè)主按照一定的分?jǐn)偙壤餐鲑Y汕頭電梯，分?jǐn)偙壤晒餐鲑Y業(yè)主協(xié)商約定。

屬于房改房的，可以申請使用單位住房維修基金。

可以申請使用房屋所有權(quán)人名下的住房公積金、專項維修資金。

原產(chǎn)權(quán)單位或者原房改售房單位（不包括財政撥款的預(yù)算單位）出資。

社會投資等其他合法資金來源。

不同樓層需要怎么分?jǐn)傎Y金？

如果安裝電梯的費用由業(yè)主共同出資，則同意增設(shè)電梯的業(yè)主需要就各自出資額、維護(hù)和養(yǎng)護(hù)分?jǐn)偟仁马椷_(dá)成書面協(xié)議。

業(yè)主認(rèn)為侵權(quán)提出補償怎么辦？

應(yīng)由業(yè)主之間協(xié)商解決，協(xié)商不成的可依法通過民事訴訟途徑解決。

但有律師認(rèn)為，如果三分之二以上的業(yè)主同意的話，加建電梯是合法的。低層住戶可以主張不承擔(dān)加建費用，如不會嚴(yán)重影響通風(fēng)、采光等，一般是無權(quán)要求賠償?shù)摹?/p>

為什么申請很久沒有通過？

有多方面的原因，最主要原因有兩點：

一是設(shè)計方案可能存在不足。建議到規(guī)劃部門或設(shè)計單位咨詢，根據(jù)意見改進(jìn)；

二是審批進(jìn)度有限。目前是各小區(qū)集中申請階段，規(guī)劃部門需要逐一進(jìn)行審核。

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