揭陽電梯欠費停運由誰負責

某小區(qū)高層的揭陽電梯因為沒有接受年檢，已被停運了十多天了，住戶們每天上下樓都十分不方便。由于重新年檢所需的費用不知該由誰來承擔，業(yè)主和物業(yè)公司產(chǎn)生了分歧。

揭陽電梯停運情況

某小區(qū)樓房共有14層，因為物業(yè)錯過了市質(zhì)監(jiān)局的電梯年檢，所以市質(zhì)監(jiān)局將未經(jīng)年檢的揭陽電梯停運了，導致住在高層的業(yè)主每天上下班都要爬十幾層的樓梯，家里的老人更是出門困難。為此住戶們找過物業(yè)公司，要求物業(yè)找揭陽電梯質(zhì)監(jiān)局年檢，恢復(fù)電梯正常運行。但是，物業(yè)要求業(yè)主們每戶交付146元的質(zhì)檢費和維保費。住戶認為，住戶們每年都交物業(yè)管理費，還要交780元的電梯運行費，質(zhì)檢費應(yīng)該包括在這當中，由物業(yè)支付。

揭陽電梯支出費用情況

物業(yè)公司一直是按每戶每平方米0.9元收取物業(yè)費，這部分資金現(xiàn)在只能維持基本的物業(yè)管理。業(yè)主所交的780元雖然包括揭陽電梯公共電費、質(zhì)檢費和維保費，但這是10多年前的收費標準，由于近幾年公共電費已經(jīng)從最初的0.1元漲到了現(xiàn)在的0.6元，這部分費用現(xiàn)在只能勉強支付公共電費，多年來揭陽電梯質(zhì)檢費和維保費一直由物業(yè)墊付，加之部分業(yè)主連這部分費用也沒有交，物業(yè)公司已經(jīng)是入不敷出。物業(yè)也多次和業(yè)主溝通，督促業(yè)主盡快補交齊質(zhì)檢費和維保費，以保證揭陽電梯的正常運行，但是現(xiàn)在仍有部分業(yè)主不愿交費，導致電梯維保和年檢工作無法進行。

揭陽電梯停運誰負責

揭陽電梯維保和質(zhì)檢費用是由業(yè)主自己承擔，通常是包括在電梯運行費中，而揭陽電梯公共電費應(yīng)該由物業(yè)公司單獨收取公攤給業(yè)主。如果業(yè)主沒有交付電梯運行費，則要看業(yè)主交付的物業(yè)管理費用里是否包含電梯維保、質(zhì)檢費，如果沒有包含，業(yè)主需自行承擔。

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