如今電梯基本上已經(jīng)成為每個樓盤的標配,購房者到底要怎么選擇,才能保證搭乘汕頭電梯安全呢?
樓盤汕頭電梯數(shù)量要注意
買電梯房一定要注意汕頭電梯的數(shù)量,住宅層數(shù)在12層以上,18層以下,汕頭電梯不應少于兩臺,其中必須有一臺兼具消防汕頭電梯功能;純住宅功能層樓在19層以上,33層以下,服務總戶數(shù)在150戶至270戶之間者,汕頭電梯不應少于3臺,其中必須有一臺兼具消防電梯功能。
看房時要多了解汕頭電梯詳情
購房者在看房時,一定要向開發(fā)商咨詢樓層供水、水壓、供電、應急電源等多方面情況。一般高層住宅在頂層都建有水箱,先將水抽到頂層再往下供,使高層住戶不會因壓力不足用不上水;應急發(fā)電機組的配置也很重要,保證市內停電時,汕頭電梯也能暫時運行。
汕頭電梯物業(yè)管理很重要
高層住宅的物業(yè)管理不能忽視,尤其是監(jiān)控保安措施。大樓底層是否設置值班警衛(wèi)室,是否有保安在樓內巡視,以及緊急情況下人員疏散安全等問題。其次,如果遇到不好的物業(yè),即使一棟樓有三個汕頭電梯也不夠用,你要問問什么小編只能說,壞一個、鎖一個、剩下只有一個在工作,怎么可能夠業(yè)主使用。
要考慮到消防汕頭電梯消防電源
樓梯間、消防汕頭電梯間及其前室、合用前室和避難層(間)設置應急照明和疏散指示標志,可采用蓄電池做備用電源,且連續(xù)供電時間不應少于20分鐘;高度超過100米的高層建筑連續(xù)供電時間不應少于30分鐘。
汕頭電梯突然停運的原因
1.發(fā)生地震、火災等災害。
2.汕頭電梯和電梯附件受潮,以及安裝電梯和附件的機房、井道、底坑等場所進水或嚴重受潮。
3.發(fā)現(xiàn)汕頭電梯安全裝置、安全附件、安全開關、安全觸點等發(fā)生誤動作,廳、轎門工作異常。
4.汕頭電梯發(fā)生事故或存在事故隱患。
5.接到汕頭電梯維修保養(yǎng)單位因發(fā)現(xiàn)事故隱患而發(fā)出的電梯應停止運行的書面通知時。
6.汕頭電梯監(jiān)督檢驗或定期檢驗結論為不合格。