汕頭電梯占地面積問題

汕頭電梯占地面積問題可借鑒中山市政府出臺(tái)《中山市既有住宅加建電梯管理辦法》的規(guī)定，規(guī)定說明既有住宅加建電梯后，業(yè)主可以提交相關(guān)材料，向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房屋登記。

汕頭電梯加建要求：

1.具有合法報(bào)批手續(xù)或權(quán)屬證明，已建成的5層及5層以上無電梯住宅。

2.既有住宅加建汕頭電梯的意向和建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案，應(yīng)當(dāng)充分聽取擬加建電梯所在建筑區(qū)域范圍內(nèi)業(yè)主的意見，并應(yīng)當(dāng)經(jīng)專有部分占建筑物總面積2/3以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)2/3以上業(yè)主同意。

3.既有住宅加建汕頭電梯擬使用的土地，應(yīng)當(dāng)經(jīng)建筑區(qū)域范圍內(nèi)專有部分占建筑物總面積2/3以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)2/3以上業(yè)主同意。

汕頭電梯新增建筑面積問題

汕頭電梯新增建筑面積問題借鑒中山市政府出臺(tái)《中山市既有住宅加建電梯管理辦法》的規(guī)定，既有住宅加建電梯后，業(yè)主可以提交建設(shè)工程符合規(guī)劃的證明、建設(shè)工程竣工驗(yàn)收證明以及業(yè)主關(guān)于增加建筑面積和電梯設(shè)施產(chǎn)權(quán)登記約定的書面材料，向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房屋登記。在業(yè)主共同出資加建電梯的情況下，可共同申請(qǐng)將增加建筑面積按公攤面積分?jǐn)偟綉?，由不?dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)對(duì)增加建筑面積按分戶分成面積給予辦理產(chǎn)權(quán)登記，并將增加的電梯設(shè)施記載在房屋登記簿上。

舊樓加裝汕頭電梯問題

不少街坊對(duì)加建汕頭電梯表示歡迎，但同時(shí)也表示，要成功申請(qǐng)并不容易。汕頭電梯加建意見難統(tǒng)一、資金籌集是難題。

加裝汕頭電梯三種渠道籌集資金

1.業(yè)主共同出資加裝汕頭電梯：根據(jù)所在樓層等因素，由業(yè)主按照一定的分?jǐn)偙壤餐鲑Y，分?jǐn)偙壤晒餐鲑Y業(yè)主協(xié)商確定。

2.屬于政府直管的公房：由公房管理單位利用租金收入出資加建汕頭電梯，并通過提高租金等辦法收回投資。

3.其他合法資金來源：如社會(huì)投資等。

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