潮州電梯不同意用維修金還投訴，復(fù)檢不合格被停運(yùn)

現(xiàn)在小區(qū)都會入駐一個物業(yè)，本意是幫助業(yè)主來管理小區(qū)，但是很多時候，業(yè)主總覺得自己交了物業(yè)費(fèi)，小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施損壞也該物業(yè)負(fù)責(zé)，然而物業(yè)也是有苦難言，自己收的那點(diǎn)物業(yè)費(fèi)就只能維持物業(yè)的運(yùn)轉(zhuǎn)和維護(hù)，公共設(shè)施損壞費(fèi)用，根本就支付不起，有這么一個小區(qū)，業(yè)主不愿用維修金，還去打市長熱線投訴，結(jié)果潮州電梯復(fù)檢不合格，這下業(yè)主都得靠雙腿爬10層樓了，我們一起來看看。

小區(qū)已經(jīng)建成將近20年了，算下來也是屬于老舊小區(qū)了，小區(qū)最高樓層是11層，配有11部電梯，這么多年下來，電梯也開始出現(xiàn)問題了，在此前就有兩部電梯面臨大修問題，當(dāng)時物業(yè)是準(zhǔn)備動用維修金，也得到了大部分業(yè)主的同意，為了讓業(yè)主出行順利，物業(yè)先墊付了7萬元維修費(fèi)。

然而在電梯修好后，少部分業(yè)主就開始鬧起來了，不愿意讓物業(yè)用維修金，另外還更換了二次加壓供水設(shè)備花了4萬余元，這些通通都是物業(yè)支付的，這些不同意的業(yè)主理由是這樣的，認(rèn)為維修費(fèi)都應(yīng)該從物業(yè)費(fèi)扣除，雙方的關(guān)系從這里開始就僵持起來了，此后逐漸開始有業(yè)主帶頭拒絕繳納物業(yè)費(fèi)。

在近期電梯過了已經(jīng)年檢期限，由于電梯使用這么久了，很多零件都到了需要直接更換的地步了，不然年檢肯定是過不去的，物業(yè)也是打算用維修金來過年檢，然而有些業(yè)主還是不同意，后面更是有業(yè)主打了市長熱線投訴，執(zhí)法人員對小區(qū)電梯做了一個復(fù)檢，結(jié)果11部電梯全都不合格被責(zé)令停止運(yùn)營，而物業(yè)由于被拖欠物業(yè)費(fèi)和支付了兩次維修費(fèi)用，早就承擔(dān)不起了。

物業(yè)正式貼出了通知，停止向該小區(qū)提供服務(wù)，也停止運(yùn)營11部電梯，這消息一出來，很多業(yè)主都在怪那些起了壞頭的人，明明到需要動用維修金了，他們卻還是咬牙不同意，另外物業(yè)可能是真的虧錢了，面對業(yè)主的質(zhì)問，直接回復(fù)要么請成立業(yè)委會換新物業(yè)來，要么同意動用維修金，并把此前物業(yè)墊付的一起補(bǔ)上。

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