當(dāng)前位置：
老式小區(qū)加裝揭陽電梯到底有沒有必要，先看看其中利弊再做決定。
一、老樓加裝揭陽電梯的好處。
1、最大的好處就是方便了高層住戶的出行。如果高層住戶是一些腿腳不方便的老年人，揭陽電梯安裝后，自然是方便了他們上下樓，特別是對于一些身體殘疾的人來說，有電梯會(huì)特別便利。
2、可能會(huì)帶動(dòng)高層房價(jià)的上升。對于老式小區(qū)來說，本身房價(jià)就不高，因?yàn)榉孔颖旧淼纳悼臻g不高，大多數(shù)人購買這種老房子都是有特殊的用途，即便如此很多人在購買房子時(shí)都不會(huì)首選老房子高層住宅（5樓以上）。主要就是覺得上下樓不方便，所以老式小區(qū)的高層一般都賣不上什么價(jià)，但如果裝了揭陽電梯，出行就方便了許多，房價(jià)自然也能提高點(diǎn)。
3、能讓整體房子外觀翻新。很多老式小區(qū)因?yàn)樾藿ǖ哪觐^比較久遠(yuǎn)，外觀上比較破舊，比如外面墻皮剝落，墻漆變色等，但如果加裝電梯后，工人們自然會(huì)對樓層的外觀進(jìn)行一個(gè)大致的補(bǔ)修，安上電梯后整個(gè)房子會(huì)顯得更加高端，以后賣房是價(jià)錢上自然也能高一點(diǎn)。
二、老樓加裝揭陽電梯的壞處。
1、之所以很多低層業(yè)主反對，就是因?yàn)槔蠘羌友b揭陽電梯這個(gè)工程并非免費(fèi)的。有些小區(qū)安裝電梯，第一年可能是免費(fèi)運(yùn)行電費(fèi)和維護(hù)費(fèi)，但是第二年就開始由專業(yè)維保公司來負(fù)責(zé)維保，價(jià)錢也是以每戶分?jǐn)偟姆绞絹碇Ц丁Ｉ踔劣行╇娞莨緸榱四茏寴I(yè)主們都同意簽字安裝，在前期宣傳時(shí)故意以“免費(fèi)、不要錢”來誤導(dǎo)業(yè)主，一旦大家同意了，那么就變卦了，揭陽電梯是可以免費(fèi)安裝和使用，但是加裝電梯的土建施工、鋼架構(gòu)、玻璃幕墻等需要另收費(fèi)。所以對于很多業(yè)主來說，這分?jǐn)傎M(fèi)用細(xì)算下來并不便宜，樓層越高所需要分?jǐn)偟馁M(fèi)用也就越貴。
2、安裝揭陽電梯對老房子的承重能力是個(gè)嚴(yán)峻的考驗(yàn)。而在樓外面加裝電梯本就屬于后期房屋設(shè)計(jì)，一樓的住戶反對安裝的電梯的其中一個(gè)原因就是害怕房子會(huì)被電梯“壓塌”，畢竟房子年代久遠(yuǎn)，內(nèi)外設(shè)施老化，在安裝外置電梯時(shí)，不知道施工單位計(jì)算的樓房承重能力和實(shí)際稱重能力能否一致？萬一出現(xiàn)安全問題，整棟樓的住戶的安全將會(huì)受到直接的威脅。
3、加裝電梯對房子的采光和通風(fēng)肯定是會(huì)造成一定影響的，很多人可能會(huì)說：高層住宅也有電梯為何不會(huì)對采光造成影響？那時(shí)因?yàn)楦邔幼≌娞莞@種后期加裝電梯不同，高層住宅電梯是內(nèi)嵌的，而這種老樓加裝電梯至少以我們當(dāng)?shù)爻鞘衼碇v，并不是嵌入式結(jié)構(gòu)，從外觀上還是占用了小區(qū)很大的公共空間。本來一樓住戶采光和通風(fēng)就不好，一旦安裝后，就更加影響了室內(nèi)光線。而且電梯在運(yùn)作時(shí)會(huì)發(fā)出很大的噪音，這種噪音污染對于一樓業(yè)主的影響最大。
比如一些快遞員或者外賣員，又或者是業(yè)主們親朋好友如果要使用電梯，這該如何管理呢？
