揭陽(yáng)電梯舊樓加裝的實(shí)施流程表

揭陽(yáng)電梯舊樓加裝的實(shí)施流程表共分四個(gè)部分，分別是：業(yè)主前期工作、房管部門(mén)工作環(huán)節(jié)、規(guī)劃土地部門(mén)工作環(huán)節(jié)和建管質(zhì)量技監(jiān)部門(mén)工作環(huán)節(jié)4個(gè)部分。四個(gè)環(huán)節(jié)共分為13個(gè)步驟：

1.揭陽(yáng)電梯加裝申請(qǐng)人編制初步方案；

2.對(duì)揭陽(yáng)電梯舊樓加裝初步方案達(dá)成共識(shí)，之后向房管局提出增設(shè)申請(qǐng)；

3.房管局審核后下發(fā)實(shí)施揭陽(yáng)電梯舊樓加裝計(jì)劃；

4.揭陽(yáng)電梯舊樓加裝申請(qǐng)人向規(guī)劃土地局申請(qǐng)核定工程條件；

5.編制揭陽(yáng)電梯舊樓加裝設(shè)計(jì)方案，向土地局送審并征詢其他有關(guān)部門(mén)意見(jiàn)；

6.通過(guò)規(guī)劃部門(mén)公示方案，并簽訂揭陽(yáng)電梯舊樓加裝改造協(xié)議；

7.申請(qǐng)人向建社交通委報(bào)建揭陽(yáng)電梯舊樓加裝，施工圖審查及備案；

8.向規(guī)劃土地局申領(lǐng)建設(shè)工程規(guī)劃許可證；

9.向建設(shè)交通委辦理招標(biāo)合同并獲取施工許可；

10.揭陽(yáng)電梯舊樓加裝施工前向質(zhì)監(jiān)局辦理施工告知手續(xù)；

11.申請(qǐng)人向房管局提交揭陽(yáng)電梯舊樓加裝批文和改造協(xié)議書(shū)，房管局上報(bào)；

12.申請(qǐng)人組織工程實(shí)施揭陽(yáng)電梯舊樓加裝；

13.向建設(shè)、規(guī)劃等部門(mén)申請(qǐng)竣工驗(yàn)收備案，檢測(cè)合格后辦理使用登記。

這張流程圖雖然步驟眾多，卻十分清晰，但是在實(shí)際操作中，這13個(gè)步驟中包含了66個(gè)流程，全部辦完要蓋46個(gè)章，一般需要8個(gè)月到一年的時(shí)間，但是就目前已經(jīng)加裝揭陽(yáng)電梯的小區(qū)速度看，辦理時(shí)間在一年半的比較普遍。

建一部揭陽(yáng)電梯和蓋一幢大樓是一樣的程序，一個(gè)都不能少。老小區(qū)安裝揭陽(yáng)電梯最重要的是安全問(wèn)題，建筑距離，樓間距，消防和采光都要格外注意，因此加裝的程序比新建大樓還要復(fù)雜，涉及的審批環(huán)節(jié)更多，

除了揭陽(yáng)電梯加裝繁瑣的審批手續(xù)，工程的驗(yàn)收也花費(fèi)了很長(zhǎng)時(shí)間，建委、土地、規(guī)劃甚至包括氣象局和地震局，來(lái)驗(yàn)收的單位也有8個(gè)，整個(gè)工程的手續(xù)是很復(fù)雜、繁瑣的。

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