揭陽電梯舊樓加裝怎么辦

一棟舊樓打算加裝揭陽電梯，盡管街道辦介入?yún)f(xié)調(diào)，高低層住戶意見仍難以統(tǒng)一。最后建議低層住戶走法律途徑解決。

揭陽電梯加裝--施工首日被低層業(yè)主喊停

目前該樓高層住戶中有五六名上了年紀(jì)的老人家。去年年初，該樓的住戶們開始籌備揭陽電梯加裝。據(jù)一名業(yè)主回憶，“每天跑上跑下去征求住戶們的意見，就這樣奔波了一年多。”業(yè)主申請加裝揭陽電梯，只要占建筑物總面積2/3以上且占總?cè)藬?shù)2/3以上的業(yè)主同意即可。據(jù)了解，46號樓共有54戶業(yè)主，電梯加裝揭陽電梯的小組共征得37戶業(yè)主的同意，剛好符合“雙2/3”的規(guī)定。隨后揭陽電梯加裝通過了規(guī)劃部門的審批，并在今年4月23日順利獲得了建設(shè)工程規(guī)劃許可證。前日，高層業(yè)主聯(lián)系施工隊準(zhǔn)備施工，沒想到遭到了低層業(yè)主的強(qiáng)烈反對。低層的業(yè)主認(rèn)為，加裝揭陽電梯后不可避免地會對自家的通風(fēng)采光造成影響，伴隨而來的是自家房屋的貶值。“規(guī)劃部門的建設(shè)工程審核書寫著，如果工程引起利害關(guān)系人的糾紛，應(yīng)立即停止施工，更何況這個還沒取得施工許可證?！钡蛯訕I(yè)主說。雙方僵持不下，隨后街道工作人員介入叫停施工，雙方?jīng)_突才得以暫時平息。

揭陽電梯加裝--街道介入建議走法律途徑

據(jù)一樓的住戶莊先生介紹，目前一樓有四戶人家反對加裝電梯。“他們(高層業(yè)主)只是仗著自己過了‘雙2/3’，就不用聽我們的意見了。我們是等到規(guī)劃局今年4月份公示才知道要加裝揭陽電梯?！鼻f先生認(rèn)為，在溝通協(xié)商時，低層業(yè)主基本上處于弱勢，提的意見也沒有得到充分尊重。而在高層業(yè)主看來，一些低層業(yè)主提的要求讓他們難以接受，“他們第一次提出要100萬，現(xiàn)在要33萬，讓我們怎么接受?”對此，相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，按照規(guī)定，一旦有業(yè)主認(rèn)為增設(shè)揭陽電梯侵犯了自己的民事權(quán)益而提出補(bǔ)償?shù)纫?，由業(yè)主之間協(xié)商解決。而從今年8月份到最近的11月3日，街道司法所已組織雙方就此事開了4次協(xié)調(diào)會，高層住戶在最后一次提出了終止調(diào)解?！澳壳拔覀円蟾邔幼粝绒k齊相關(guān)證件再動工，也會繼續(xù)做雙方的工作好讓雙方繼續(xù)協(xié)商。如不能，我們建議低層住戶走法律途徑解決?！?/p>

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