舊樓揭陽(yáng)電梯加裝需謹(jǐn)慎

舊樓揭陽(yáng)電梯加裝需謹(jǐn)慎  現(xiàn)場(chǎng)勘察要認(rèn)真

有一單位加裝一臺(tái)揭陽(yáng)電梯，招標(biāo)時(shí)明確要求供應(yīng)商按交鑰匙工程報(bào)價(jià)且報(bào)價(jià)應(yīng)含土建配合等費(fèi)用。電梯廠中標(biāo)后挖開基礎(chǔ)發(fā)現(xiàn)問題，馬上致函甲方提出異議，產(chǎn)生糾紛，告上法庭。

該揭陽(yáng)電梯項(xiàng)目招標(biāo)明確要求供應(yīng)商按交鑰匙工程報(bào)價(jià)且報(bào)價(jià)應(yīng)含土建配合等費(fèi)用。電梯公司投標(biāo)的行為構(gòu)成要約，其明確了電梯井道土建部分包含地基改造、舊房拆除修復(fù)等工程項(xiàng)目及總價(jià)款且表示“如果中標(biāo)，將履行招標(biāo)文件中規(guī)定的各項(xiàng)要求”。

揭陽(yáng)電梯廠中標(biāo)，構(gòu)成承諾。電梯廠在施工過程中發(fā)現(xiàn)底坑有鋼筋混凝土鋼筋和大樓承重的承臺(tái)梁，造成電梯井道施工不能繼續(xù)進(jìn)行，電梯廠致函甲方明確土建價(jià)格不包含地基改造、舊房拆除修復(fù)項(xiàng)目，與甲方的真實(shí)意思表示相違背。

因揭陽(yáng)電梯廠作為《電梯銷售合同》和《加工材料安裝合同》文本的提供方，使甲方產(chǎn)生重大誤解存在過錯(cuò)，故法院判決電梯廠返還預(yù)付款及利息，對(duì)于已生產(chǎn)的電梯法院不認(rèn)可。

本案提醒我們，現(xiàn)在舊樓加裝電梯項(xiàng)目比較多，前期勘察一定要認(rèn)真，出現(xiàn)紕漏就會(huì)帶來?yè)p失。

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