開展老舊惠州電梯性能評估工作

“我們小區(qū)的惠州電梯已投入運行10多年了，不斷出現(xiàn)的小毛病讓我們業(yè)主很是擔心，究竟該梯還能撐得下去嗎？它們什么時候才能‘退休’？”近期受全國各地電梯傷人事故頻發(fā)影響不少老舊住宅業(yè)主紛紛致電質監(jiān)部門關切自己小區(qū)“高齡”惠州電梯情況。

據了解，惠州存在著人口密度大、擁有電梯數量多、惠州電梯“老齡”化程度高、電梯故障高發(fā)、居民投訴量大等諸多問題。

鑒于特殊區(qū)情，質監(jiān)局決定將該市老舊惠州電梯整治從該區(qū)開始啟動，首批將要整治的老舊電梯名單日前已經出爐。

為解決老舊惠州電梯安全評估所需經費的問題，在質監(jiān)局積極推動下，對轄區(qū)使用年限超過15年、故障率高、投訴舉報較多的住宅老舊電梯開展安全性能評估。

同時，根據評估需要對惠州電梯進行更新改造的，其所需的資金可以通過提取住房公積金、住宅專項維修資金和業(yè)主自行協(xié)商出資等方式籌集。而對無繳納首期專項維修資金住宅區(qū)的老舊惠州電梯，經安全性能技術評估需進行更新改造的，所需更新改造資金由業(yè)主承擔50%，其余由政府以“以獎代補”的形式給予補助。

考慮到電梯評估有別于惠州電梯檢驗，惠州電梯評估需要更全面的專業(yè)理論與實踐經驗，能對在用老舊惠州電梯系統(tǒng)中存在的危險因素進行辨識、檢測和分析，預測惠州電梯系統(tǒng)中存在的危險源、分布部位、數量、故障概率以及嚴重程度等影響電梯系統(tǒng)壽命周期內的安全狀況，從而提出采取降低風險的對策和措施。

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