老舊惠州電梯換修阻礙

老舊惠州電梯故障頻發(fā)，急需維修更換。然而，維修和更換的在哪兒？即使想動(dòng)用公共維修基金又需要等很長(zhǎng)時(shí)間。這些問(wèn)題市民們?cè)儐?wèn)，該如何解決呢？

15年老惠州電梯

小區(qū)內(nèi)的惠州電梯里，惠州電梯年檢合格的標(biāo)志已經(jīng)過(guò)期5個(gè)月，這讓居民們非常擔(dān)心，電梯還能不能用了？如果壞了，為什么不能用公共維修基金來(lái)修理呢？

然而，事實(shí)并非如此。按照國(guó)家規(guī)定，惠州電梯使用15年以上屬于老舊電梯。兩棟樓一共有4部電梯，都已經(jīng)15年了。在年檢中，有兩部合格，另外兩部被檢測(cè)出有問(wèn)題，需要更換鋼絲繩等5項(xiàng)設(shè)備。

小區(qū)物業(yè)說(shuō)明，更換這5項(xiàng)設(shè)備，屬于大修，應(yīng)該按程序使用公共維修基金。小區(qū)物業(yè)通過(guò)各種形式，通知業(yè)主來(lái)為使用公共維修基金申請(qǐng)簽字，但簽字進(jìn)度很不理想。

按照國(guó)家規(guī)定，2/3以上的業(yè)主簽字同意，小區(qū)物業(yè)才可以啟動(dòng)申領(lǐng)公共維修基金。從7月至今，一直有很多業(yè)主不愿意簽字。小區(qū)物業(yè)說(shuō)，住在低層的，不愿意簽字，因?yàn)樗麄冇X得自己不需要用惠州電梯；出租房屋的，不愿意簽字，因?yàn)樗麄兪亲饪?。只有住在高層的，尤其是一些已?jīng)在這里生活了15年的老住戶，簽字比較踴躍。

據(jù)介紹，老舊惠州電梯更新維修一直存在兩大難題：一是，此前國(guó)家均未出臺(tái)住宅電梯及其主要部件強(qiáng)制性報(bào)廢標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致大量惠州電梯不能根據(jù)實(shí)際使用需要及時(shí)維修或更新。二是，資金問(wèn)題突出，主要表現(xiàn)在住宅專項(xiàng)維修資金使用數(shù)額、比例不高，不能滿足實(shí)際需要；惠州電梯維修、改造、更新使用住宅專項(xiàng)維修資金支取不順暢；無(wú)產(chǎn)權(quán)及產(chǎn)權(quán)不清晰惠州電梯的維修資金籌集困難等。

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