汕頭電梯轉(zhuǎn)包、分包維護(hù)保養(yǎng)業(yè)務(wù)將被處罰

汕頭未來有近千個老舊小區(qū)將迎來改造和加裝汕頭電梯。小區(qū)電梯安全怎么管？維護(hù)保養(yǎng)誰負(fù)責(zé)？

適用范圍進(jìn)一步明確——非公共場所安裝且僅供單一家庭使用的電梯的安全管理。

電梯安全責(zé)任保險的規(guī)定

鼓勵電梯使用單位單獨(dú)或聯(lián)合投保電梯安全責(zé)任保險，使用單位可以與保險機(jī)構(gòu)等約定，由其就電梯維護(hù)保養(yǎng)、檢驗、檢測、安全風(fēng)險評估、修理、改造、更新等事項為使用單位提供綜合管理服務(wù)。

既有住宅加裝電梯是汕頭市當(dāng)前一項重要的民生實事項目，因此對既有住宅加裝電梯予以了較多支持。

專門增加規(guī)定：“市和區(qū)、縣（市）人民政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)按照簡化、便民、高效的原則為既有住宅加裝電梯辦理相關(guān)手續(xù)。既有住宅加裝電梯的具體辦法由市人民政府制定”。

電梯維保和維修費(fèi)用是問題多發(fā)地帶

因此針對住宅小區(qū)電梯維護(hù)保養(yǎng)、改造修理費(fèi)用規(guī)定，“經(jīng)業(yè)主大會決定，利用住宅小區(qū)投放商業(yè)廣告的收入可以優(yōu)先用于電梯維護(hù)保養(yǎng)和修理。”“住宅小區(qū)電梯存在嚴(yán)重事故隱患需要修理、改造、更新的，可以按照規(guī)定申請物業(yè)專項維修資金；無物業(yè)專項維修資金或者物業(yè)專項維修資金不足的，由電梯所有權(quán)人承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用?！?/p>

同時，為了規(guī)范電梯維保服務(wù)，還規(guī)定“未經(jīng)使用單位書面同意，電梯維護(hù)保養(yǎng)單位不得轉(zhuǎn)包、分包維護(hù)保養(yǎng)業(yè)務(wù)”。電梯維護(hù)保養(yǎng)單位未經(jīng)使用單位書面同意，轉(zhuǎn)包、分包維護(hù)保養(yǎng)業(yè)務(wù)的，將被處一萬元以上十萬元以下罰款；有違法所得的，沒收違法所得。

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