汕頭電梯加裝福利，最高可補貼10萬！

隨著老齡化社會的來臨，市民對于城市老舊小區(qū)加裝汕頭電梯的需求日益強烈。

需經(jīng)過三分之二以上的業(yè)主書面同意

根據(jù)《意見》，城區(qū)范圍內(nèi)的既有住宅，滿足以下全部條件的，可以依法申請加裝電梯：城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)，具有合法權(quán)屬證明，非單一產(chǎn)權(quán)；電梯加裝在建設(shè)用地紅線范圍內(nèi)；未列入房屋征收范圍和計劃；建筑結(jié)構(gòu)、消防安全等符合加裝條件；四層及以上且已建成投入使用的無電梯住宅(不含別墅)?！兑庖姟芬?guī)定，申請既有住宅加裝電梯還應(yīng)當征詢本單元全體業(yè)主的意見，并經(jīng)本單元房屋專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主書面同意。

可通過3種方法籌集資金

按照“誰受益，誰出資，誰所有”的原則，既有住宅加裝電梯所需的資金由所有受益業(yè)主承擔(dān)。所需資金按照以下方式籌集：1、根據(jù)所在樓層等因素，由業(yè)主按照一定的分攤比例共同出資，分攤比例由共同出資業(yè)主協(xié)商約定。2、原產(chǎn)權(quán)單位或者原房改售房單位(不包括財政撥款的預(yù)算單位)出資。3、社會投資等其他合法資金來源。

最高可補貼10萬

根據(jù)《規(guī)定》，加裝電梯后新增加面積為業(yè)主共有，但不予辦理不動產(chǎn)登記，不再調(diào)整各業(yè)主的分戶產(chǎn)權(quán)面積；容積率增加部分不再補繳地價款、市政基礎(chǔ)設(shè)施配套費等其他費用。電網(wǎng)企業(yè)應(yīng)免收(臨時)接電費和居民電力增容費。業(yè)主可以提取房屋所有權(quán)人名下的住宅專項維修資金作為個人出資部分，提取額度不超過首期交存額的50%。既有住宅加裝電梯，政府根據(jù)住宅層數(shù)不同分別給予相應(yīng)財政補助：四至五層住宅8萬元/臺，六層(含)以上住宅10萬元/臺，財政補助資金由市、區(qū)財政各承擔(dān)50%。其他縣、區(qū)(開發(fā)區(qū)、新區(qū))參照執(zhí)行，財政補助資金由各縣、區(qū)(開發(fā)區(qū)、新區(qū))自行承擔(dān)。

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