汕頭電梯舊樓加梯知識

許多建筑因建造時期較早并沒有安裝汕頭電梯。然而近年來，隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，人們對居住環(huán)境的改善需求日益增長，一些既有建筑里面的住戶希望能加裝電梯，讓這“出門第一步，回家最后一程”變得愉悅。

加裝電梯有政府資金補(bǔ)貼嗎？

答：一些地方政府鼓勵和支持既有建筑加裝電梯，有些城市政府會對當(dāng)?shù)丶友b電梯給予資金補(bǔ)貼，具體詳見各地方政府發(fā)布的既有建筑加裝電梯辦法或服務(wù)指南。

加裝電梯后，如何領(lǐng)取政府資金補(bǔ)貼？

答：加裝電梯資金補(bǔ)貼由地方財政承擔(dān)，待加裝電梯交付使用后，申請人按照規(guī)定進(jìn)行申請，具體辦法按照當(dāng)?shù)卣咭髨?zhí)行。

加裝電梯有時效要求嗎？

答：加裝電梯是民生工程，國家鼓勵和支持，目前的政策多是各地方政府制定的符合本地情況的政策。加裝電梯項目沒有時效要求，但政府補(bǔ)貼資金是有時效要求的。

什么是既有建筑？

答：通過竣工驗收的建筑，或者國家實行竣工驗收制度之前建造的建筑。

既有建筑加裝電梯應(yīng)遵循哪些原則？

答：應(yīng)遵循“業(yè)主自愿、充分協(xié)商、依法合規(guī)、保障安全、政府支持”的原則。特別是，既有建筑加裝電梯應(yīng)結(jié)合建筑實際情況，因地制宜進(jìn)行設(shè)計，確保建筑功能和交通組織合理、結(jié)構(gòu)安全、對環(huán)境影響控制到最小。

既有建筑加裝電梯應(yīng)當(dāng)滿足哪些條件？

答：既有建筑加裝電梯應(yīng)滿足以下3個條件：

（1）國有土地上依法建成并投入使用、具有合法權(quán)屬證明、未列入房屋征收范圍、計劃的4層及以上未設(shè)電梯的多業(yè)主住宅。

（2）應(yīng)當(dāng)經(jīng)本幢或本單元房屋專有部分占建筑物總面積2/3以上且占總?cè)藬?shù)2/3以上的業(yè)主同意；擬占用業(yè)主專有部分的，還應(yīng)當(dāng)征得該專有部分業(yè)主的同意，并就相關(guān)事項達(dá)成書面協(xié)議。

（3）符合規(guī)劃、建設(shè)、質(zhì)監(jiān)、消防、人防等相關(guān)部門的規(guī)定。

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