新的揭陽(yáng)電梯維保維修模式

為降低揭陽(yáng)電梯安全風(fēng)險(xiǎn)，結(jié)合本地實(shí)際，擬制定實(shí)施意見(jiàn)，以推廣“電梯綜合保險(xiǎn)”為基礎(chǔ)，全面推動(dòng)建立“保險(xiǎn)+服務(wù)+物聯(lián)網(wǎng)”電梯維保維修新模式，保障人民群眾乘用安全和出行便利。

鼓勵(lì)實(shí)施“電梯綜合保險(xiǎn)”服務(wù)誠(chéng)信承諾制，由市住建行政主管部門牽頭制定“電梯綜合保險(xiǎn)”服務(wù)誠(chéng)信承諾書示范文本。

在“電梯綜合保險(xiǎn)”服務(wù)合同中明確保障事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容等，并提倡 “電梯綜合保險(xiǎn)”服務(wù)合同涉及的各方主體依約履責(zé)。

支持“電梯綜合保險(xiǎn)”承保保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)通過(guò)物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)和專業(yè)技術(shù)隊(duì)伍，搭建電梯風(fēng)險(xiǎn)管理平臺(tái)，對(duì)購(gòu)買“電梯綜合保險(xiǎn)”的電梯運(yùn)行情況進(jìn)行安全監(jiān)控、數(shù)據(jù)分析、風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警，提供電梯安全技術(shù)支撐。

根據(jù)《物權(quán)法》關(guān)于“業(yè)主的建筑物區(qū)分所有權(quán)”的相關(guān)規(guī)定，建筑區(qū)劃內(nèi)的電梯屬于單元或棟業(yè)主共同所有，單元或棟業(yè)主享有電梯使用權(quán)并承擔(dān)電梯維保、維修費(fèi)用的義務(wù)。

據(jù)此，“電梯綜合保險(xiǎn)”的保費(fèi)按照誰(shuí)受益誰(shuí)投保的原則，可在維修資金、物業(yè)服務(wù)費(fèi)、公共收益中列支，具體可在管理規(guī)約、物業(yè)服務(wù)合同中進(jìn)行約定。涉及農(nóng)民集中居住區(qū)和征地拆遷安置小區(qū)的，可由屬地政府出資購(gòu)買。

鼓勵(lì)有條件的區(qū)（市）縣，對(duì)購(gòu)買“電梯綜合保險(xiǎn)”給予適當(dāng)補(bǔ)貼。

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