“加裝揭陽鋼架電梯”引爭論？怎么辦

一些老舊小區(qū)在建設(shè)之初沒有安裝揭陽鋼架電梯，給廣大居民帶來了眾多不便。

近年來，隨著人民群眾對多層舊樓加裝電梯的需求越來越迫切，國家出臺了一系列鼓勵加裝電梯的政策，同時這也成為了政府最為關(guān)切的民生實事之一。

加裝電梯帶來的好處顯而易見，然而實踐中不同樓層住戶屬性及住戶的需求不統(tǒng)一，導(dǎo)致在是否加裝電梯、費用分?jǐn)偟确矫嬉庖娡y以統(tǒng)一，從而出現(xiàn)了諸多糾紛。

一小區(qū)根據(jù)不動產(chǎn)登記情況，一層裙樓為商業(yè)，二層裙樓為單間住宅，塔樓三至八層為套式住宅。業(yè)主擬加建電梯位于裙樓西側(cè)商業(yè)入口附近，連接裙樓樓梯，從一層提升到二層半，三至八層業(yè)主還須經(jīng)裙樓樓梯上三層平臺，通過三層平臺走樓梯入戶。

加裝電梯的有關(guān)部門，市規(guī)劃和自然資源局福田管理局表示，通常建筑“單元”是指以豎向交通空間（樓梯、電梯）連接，相對獨立的整體，不可再分。

綜合樓梯、位置、電梯方案等因素，裙樓以及塔樓都是該單元（棟）一部分，不可分割。非業(yè)主理解的按商業(yè)、住宅功能區(qū)分單元進行申報。根據(jù)景蓮花園項目提交的加裝電梯申報材料，住宅業(yè)主同意加裝電梯，同意業(yè)主人數(shù)占整棟業(yè)主總?cè)藬?shù)的約69％（達到三分之二），同意業(yè)主專有部分建筑面積僅占整棟總建筑面積的約54％（未達到三分之二）。

為進一步解決景蓮花園加裝電梯民生問題，進行充分溝通，接下來，所屬街道將繼續(xù)聯(lián)合多部門，充分與各方業(yè)主溝通協(xié)調(diào)，答疑解難，所有流程將依法依規(guī)處理。

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