潮州加裝電梯后樓價(jià)情況

選擇加裝潮州電梯的多層住宅越來(lái)越多。因?yàn)榧友b電梯后，不但大多數(shù)住戶的居住條件得到改善，而且二手價(jià)格也得以提升。

由于加裝了電梯，不少業(yè)主甚至改變了自己的換房計(jì)劃。主要是因?yàn)檫@里的業(yè)主大多數(shù)是住了很久的老人家，他們?cè)缫堰m應(yīng)了當(dāng)?shù)氐纳瞽h(huán)境，也有關(guān)系良好的老鄰居，以前因?yàn)闆](méi)電梯，生活不便才不得不賣(mài)掉老房搬去新社區(qū)住。如今電梯建好了，他們自然也就打消了搬離舊區(qū)的念頭，所以這類(lèi)物業(yè)現(xiàn)在甚少放盤(pán)。

樓市真相 漲幅高于30%

頂層住宅真的會(huì)因機(jī)房問(wèn)題，升值空間不如樓下的單位大嗎？雖然，部分住戶可能會(huì)因電梯機(jī)房而受一定程度的噪聲影響。實(shí)際上，現(xiàn)在很多電梯產(chǎn)品質(zhì)量已較為成熟、穩(wěn)定，噪聲也可以控制得比較小，因此，頂層住戶不會(huì)受很大影響。

樓價(jià)漲幅最明顯的是高層單位。頂層單位加裝電梯后的售價(jià)可能會(huì)比下一層略低，但由于其原本售價(jià)就比下一層低不少，因此漲幅完全不會(huì)敗給下一層單位。即便如此，頂層單位的樓價(jià)很多時(shí)候還是不如樓下單位的高，但增幅極有可能是整棟樓最大的。畢竟，加裝電梯雖然未能解決頂層單位熱的問(wèn)題，但可以根本解決住戶上樓難這個(gè)最大的問(wèn)題。

樓市真相

與高層單位相比，中層單位加裝電梯之后的樓價(jià)增幅雖然稍低，但絕不是可有可無(wú)那么簡(jiǎn)單。真相是：有一個(gè)較為驚喜的增幅。在加裝電梯后，樓梯樓晉升至電梯樓隊(duì)列，可收獲不錯(cuò)的增值得益，中層單位也不例外。

多數(shù)低層單位樓價(jià)小幅上漲

加裝電梯之后，低層住宅的售價(jià)一定會(huì)受到影響而下跌嗎？部分低層商鋪確實(shí)可能因?yàn)橐暰€受阻而跌價(jià)，但于住宅而言影響不大。很多低層業(yè)主擔(dān)心加裝電梯以后自己?jiǎn)挝坏耐L(fēng)和采光會(huì)受到很大影響，其實(shí)，現(xiàn)在很多新裝電梯都是采用透明電梯井，類(lèi)似觀光梯，可以很大程度減少對(duì)低層住宅住戶的采光影響。除非是通風(fēng)和采光受到很大影響的單位，否則售價(jià)波動(dòng)甚微。

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