建立居住樓宇揭陽電梯維修監(jiān)管機制

住宅揭陽電梯維護保養(yǎng)經(jīng)費不足，尤其是高層回遷住宅，物業(yè)費收繳率極低，物業(yè)公司不能及時對電梯進行維護和保養(yǎng)。

昌宏電梯建議，相關部門要制定完備的法律法規(guī)和制度體系，運用現(xiàn)代科學技術手段和管理方法，使我區(qū)的居民揭陽電梯維護保養(yǎng)水平不斷提高。

昌宏電梯說，城市住宅電梯維護保養(yǎng)關系居民的生命安全，由于歷史原因，許多物業(yè)公司從屬或者直接由房地產(chǎn)開發(fā)公司轉變而來，開發(fā)商與物業(yè)公司成為變相的“父子兵”，一旦出現(xiàn)事故隱患或責任事故，往往推諉扯皮，使問題或矛盾得不到根本解決。

昌宏電梯建議，揭陽電梯維保單位對存在問題的電梯應及時：

1.發(fā)出揭陽電梯書面停梯通知或隱患整改建議；

2.政府職能部門與新聞媒體、社團組織、街道社區(qū)配合，加強揭陽電梯安全宣傳教育培訓；

3.市場監(jiān)管部門要在每年一次揭陽電梯定期檢驗的基礎上加大抽查力度；

4.構建以揭陽電梯制造單位為主導的揭陽電梯維保體系，逐步建立制造單位從設計、制造、安裝、改造、維修到維保的全過程終身服務負責制；

5.對不正確履行管理和維修保養(yǎng)主體責任的物業(yè)企業(yè)和維保企業(yè)，要建立誠信檔案；

6.政府要進一步督促和支持揭陽電梯安全監(jiān)管部門依法履行監(jiān)管職責；

7.借鑒外省區(qū)的做法，參照公交汽車運營管理模式，直接與加裝揭陽電梯的業(yè)主或業(yè)委會簽訂電梯管理及使用合同，業(yè)主每次乘梯僅需向制造企業(yè)支付0.1元左右的乘梯費。

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