揭陽(yáng)電梯廣告收入歸業(yè)主，用于電梯維護(hù)保養(yǎng)

?《電梯安全監(jiān)督管理辦法》對(duì)揭陽(yáng)電梯轎廂廣告收入的歸屬和使用做出規(guī)定，明確電梯轎廂內(nèi)部廣告所有收入歸業(yè)主所有，優(yōu)先用于支出電梯維護(hù)保養(yǎng)等費(fèi)用。

電梯制造單位應(yīng)對(duì)電梯運(yùn)行情況跟蹤調(diào)查

建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)委托建筑設(shè)計(jì)單位按照國(guó)家、省有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，根據(jù)電梯的使用頻率、使用場(chǎng)所等因素，設(shè)計(jì)電梯的數(shù)量、參數(shù)，設(shè)置雙回路供電系統(tǒng)、備用電源或者應(yīng)急平層裝置之一，配備電梯視頻監(jiān)控設(shè)施，并綜合考慮急救、無(wú)障礙通行等功能。建筑設(shè)計(jì)單位有關(guān)電梯的設(shè)計(jì)不符合國(guó)家、省有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的，施工圖審查機(jī)構(gòu)不予審查通過(guò)。電梯制造單位應(yīng)當(dāng)對(duì)其制造的電梯運(yùn)行情況進(jìn)行跟蹤調(diào)查；對(duì)其發(fā)現(xiàn)的電梯維護(hù)保養(yǎng)和使用方面存在的問題，及時(shí)告知電梯維護(hù)保養(yǎng)單位和電梯使用單位，并提出改進(jìn)建議和提供必要的技術(shù)幫助。

電梯轎廂內(nèi)部廣告收入優(yōu)先用于電梯維護(hù)保養(yǎng)等

機(jī)場(chǎng)、車站、客運(yùn)碼頭、商場(chǎng)、體育場(chǎng)館、會(huì)展場(chǎng)館、公園、影劇院、學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院、地下通道等公眾聚集場(chǎng)所的在用乘客電梯和在用住宅電梯使用單位，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)電梯進(jìn)行雙回路供電或者配置備用電源或者應(yīng)急平層裝置改造，安裝電梯視頻監(jiān)控設(shè)施。 電梯轎廂內(nèi)部廣告所有收入歸業(yè)主所有，優(yōu)先用于支出電梯維護(hù)保養(yǎng)等費(fèi)用，電梯使用單位每年至少公布一次電梯轎廂內(nèi)部廣告收益及使用情況。電梯轎廂門內(nèi)側(cè)、層門外側(cè)不得設(shè)置廣告。電梯停用1年以上或者停用期超過(guò)下一次定期檢驗(yàn)日期的，電梯使用單位應(yīng)當(dāng)封存電梯并設(shè)置警示標(biāo)志，自封存之日起15日內(nèi)到負(fù)責(zé)該電梯使用登記的電梯安全監(jiān)督管理部門辦理停用手續(xù)。電梯的更新、改造、重大修理費(fèi)用依照有關(guān)規(guī)定從住宅專項(xiàng)維修資金中列支，資金不足部分或者無(wú)住宅專項(xiàng)維修資金的，由電梯所有權(quán)人籌集。電梯維護(hù)保養(yǎng)和檢驗(yàn)檢測(cè)等費(fèi)用由電梯使用單位支付。

“服役”年限達(dá)15年的電梯應(yīng)進(jìn)行改造修理或者報(bào)廢

電梯有下列情形之一，可能影響電梯使用安全的，電梯使用單位應(yīng)當(dāng)委托具有國(guó)家特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門核準(zhǔn)的電梯監(jiān)督檢驗(yàn)或者型式試驗(yàn)資質(zhì)的檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行安全評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果對(duì)電梯進(jìn)行改造、修理或者報(bào)廢，具體為：電梯整機(jī)使用年限達(dá)15年或者重要零部件使用年限屆滿的；因電梯事故導(dǎo)致人員傷亡的；受水災(zāi)、火災(zāi)、地震等災(zāi)害影響電梯安全性能的；故障頻率高，電梯使用單位認(rèn)為需要安全評(píng)估且所有權(quán)人同意的。經(jīng)評(píng)估應(yīng)當(dāng)修理、改造的電梯，在修理、改造后，經(jīng)監(jiān)督檢驗(yàn)合格方可繼續(xù)使用；經(jīng)評(píng)估應(yīng)當(dāng)報(bào)廢的電梯，電梯使用單位應(yīng)當(dāng)在報(bào)廢拆除前，向電梯所在地的市級(jí)電梯安全監(jiān)督管理部門辦理注銷手續(xù)，并對(duì)報(bào)廢電梯進(jìn)行破壞性拆除。

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