揭陽(yáng)電梯加裝考慮因素

第一步：揭陽(yáng)電梯加裝書面申請(qǐng)。

經(jīng)小區(qū)、樓幢或單元全體業(yè)主商議達(dá)成一致加裝電梯意見的，其委托的實(shí)施主體向西寧市房產(chǎn)行政主管部門提出書面申請(qǐng)。西寧市房產(chǎn)行政主管部門會(huì)同規(guī)劃建設(shè)、國(guó)土、消防、園林、城管、市場(chǎng)監(jiān)管、勘察以及水、電、燃?xì)獾葘I(yè)經(jīng)營(yíng)單位現(xiàn)場(chǎng)踏勘，提出是否同意加裝電梯的書面意見，書面意見明確同意加裝的，實(shí)施主體方可依法開展工作。

第二步：專項(xiàng)設(shè)計(jì)。

實(shí)施主體委托原建筑設(shè)計(jì)單位或者是有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位加裝電梯設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)完成后出具設(shè)計(jì)方案并按規(guī)定開展施工圖審查及備案工作。設(shè)計(jì)單位應(yīng)綜合考慮消防、抗震、結(jié)構(gòu)安全等因素，制定合理的加裝電梯設(shè)計(jì)方案，滿足日照、建筑結(jié)構(gòu)安全、消防間距及安全疏散等要求，沿街房屋加裝電梯還應(yīng)當(dāng)符合城市景觀要求。

第三步：公示及簽訂協(xié)議。

實(shí)施主體應(yīng)在擬加裝電梯所在單元或樓體顯著位置就業(yè)主同意加裝電梯的書面意見和設(shè)計(jì)方案公示，公示期不少于10個(gè)工作日。公示期結(jié)束后，實(shí)施主體與加裝電梯所在單元的業(yè)主分別簽訂加裝電梯協(xié)議。協(xié)議應(yīng)包括：同意加裝電梯設(shè)計(jì)方案、加裝電梯資金籌集方案、電梯運(yùn)行維修保養(yǎng)費(fèi)用支付方案以及其他需要約定的重要內(nèi)容。

第四步：施工委托。

實(shí)施主體召集共同出資加裝電梯的業(yè)主研究確定電梯品牌，簽訂購(gòu)銷合同。

第五步：辦理手續(xù)。

規(guī)劃許可、施工許可及其他手續(xù)。

第六步：組織施工。

第七步：竣工驗(yàn)收。

第八步：使用登記。

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