揭陽電梯安全有三大“痛點”:改造標準、資金籌集、長效管理。
使用多久的電梯應該進行維修改造?動輒數(shù)萬、數(shù)十萬元的改造資金從何而來?改造后電梯運營維保如何保障?
明確老舊電梯改造標準
電梯使用年限達到15年時,應進行安全風險評估,根據(jù)評估結(jié)論確定繼續(xù)使用電梯的條件或?qū)﹄娞葸M行修理、改造、更新。除每年定期檢驗外,還應進行安全評估。
電梯安全‘三分靠質(zhì)量,七分靠保養(yǎng)’
按照國家相關規(guī)定,電梯每年都應接受定期檢驗,檢驗合格即可繼續(xù)使用。電梯質(zhì)量、保養(yǎng)狀況千差萬別,保養(yǎng)好的電梯用上百年都能正常運行,“通過安全評估確定老舊電梯是修理還是更新,能更加科學和經(jīng)濟地保障電梯運營安全?!?/p>
明確電梯改造資金籌集渠道
老舊電梯維修、更新動輒上萬元甚至數(shù)十萬元。多數(shù)地區(qū)明確,電梯改造資金從住宅專項維修資金中列支,或者根據(jù)相關管理規(guī)定由所有權人分攤。同時,多地也出臺財政補助政策,支持老舊電梯改造。
設立電梯長效管理機制
老舊電梯改造維修后,還需要良好的維護保養(yǎng)以及長效管理機制,才能徹底消除安全隱患。推行電梯“保險+服務”,探索建立物業(yè)專項維修資金用于投保電梯全生命周期綜合保險的工作機制。研究制定電梯轎廂廣告收入使用辦法,補充電梯維修資金。