揭陽老舊小區(qū)加裝電梯難不難？

隨著我市既有住宅加裝揭陽電梯工作全面鋪開，市區(qū)不少老舊小區(qū)都向職能部門遞交了加裝申請。然而，也有不少小區(qū)，因為各種原因，加裝的事情一拖再拖。

電梯加裝是一項民心工程，也是一項由居民作為主體的工程。電梯加裝堅持政府引導、業(yè)主自愿、屬地管理、保障安全的原則，也就說，樓棟是否加裝電梯，由本單元全體業(yè)主自己選擇。

不少有意愿加裝電梯的小區(qū)，就卡在業(yè)主意見收集上。商量加裝電梯，但最終因無法統(tǒng)一意見而不了了之。

何破解這一難題？

一群換位思考的業(yè)主

吃得苦耐得煩霸得蠻 才能做通全體業(yè)主的工作，業(yè)主是加裝電梯的責任主體，裝出一臺能夠讓所有業(yè)主都滿意的電梯，不僅是一項技術活，更是一道民意關。對此，多個小區(qū)業(yè)主表示，全體業(yè)主是否同意，是加裝電梯至關重要的第一步，“如果無法統(tǒng)一意見，剩下的工作都無法著手。只有大方向一致，細節(jié)問題才可以慢慢協(xié)商。”

一套兼顧大家的方案

從經費籌集到工程施工 最大程度平衡不同業(yè)主的利益，小區(qū)加裝電梯，經費籌集如何籌集？施工如何確保安全？是否會對正常生活造成影響？都是繞不開的問題?！耙浞挚紤]不同業(yè)主的實際情況和訴求，協(xié)商出一個最優(yōu)解。”多位小區(qū)牽頭人表示，一套兼顧各方利益的加裝方案，才能獲得全體業(yè)主支持。

一個長效管理制度

安裝前就定好管理與維保制度 由專人進行長期管理，電梯安裝以后該如何管理及維護保養(yǎng)，也受到業(yè)主高度重視。采用刷卡使用電梯制度，誰用得多，后期出的維保費用可能就多。有的則經過共同協(xié)商，采用平均分攤的方式。對電梯的保養(yǎng)管理，有的是以樓棟自治形式管理，維護、保養(yǎng)費用交由樓棟長負責，有的則是委托物業(yè)公司負責。不管是采用哪種形式，必須是經過業(yè)主前期共同協(xié)商，選取長期有利有效的管理方式。

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