老房子加裝揭陽(yáng)電梯，再出“人性化”新方案

相信揭陽(yáng)電梯已經(jīng)在很多小區(qū)中普及了，不過(guò)對(duì)于一些老舊小區(qū)，擁有電梯卻是一件“奢侈”的事情?，F(xiàn)在，還沒(méi)加裝電梯的老舊小區(qū)業(yè)主有福了，因?yàn)閲?guó)家的“舊改”政策，會(huì)為一些小區(qū)安裝電梯。

2020年7月，有關(guān)部門(mén)發(fā)布了《關(guān)于全面推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作意見(jiàn)》，意見(jiàn)指出，今年將新開(kāi)工改造3.9萬(wàn)個(gè)老舊小區(qū)，涉及居民近700萬(wàn)戶(hù)，而到了“十四五”末期，將結(jié)合各地實(shí)際，力爭(zhēng)基本完成2000年底前建成的需改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造任務(wù)。

而其中的改造任務(wù)，不僅包括改造提升小區(qū)的供水、排水、供電、道路和供氣等基礎(chǔ)設(shè)施，而且還包括“加裝電梯”。

國(guó)家“出手”也不行？安裝電梯有多難

對(duì)于樓層高的住戶(hù)們來(lái)說(shuō)，加裝電梯當(dāng)然是好事情，這意味著以后大家上下樓能夠更方便了。不過(guò)一些樓層低的住戶(hù)，尤其是一樓住戶(hù)對(duì)此卻并不贊同，因?yàn)樗麄儗?duì)電梯的使用需求并不高。

當(dāng)然他們反對(duì)的主要原因還是“資金分?jǐn)偂钡膯?wèn)題，畢竟他們住的樓層低，生活中可能不需要乘坐電梯，為什么還要掏錢(qián)幫別人“加裝電梯”？雖然這有一點(diǎn)“自私”的意思，但他們這樣想也并無(wú)道理。

有專(zhuān)家提出安裝電梯的解決方案，就是讓一樓住戶(hù)免費(fèi)，而其他住戶(hù)則按樓層出資，也就是樓層越低，出資越少。

不過(guò)這個(gè)方案看起來(lái)雖然比較人性化，但實(shí)施起來(lái)還是遭到了很多人的反對(duì)，尤其是底層的住戶(hù)們。因?yàn)檫@些人認(rèn)為自己也可以像一樓的住戶(hù)一樣不使用電梯，所以他們也不想出資。

因此，對(duì)于加裝電梯的事情，一般都是“高樓層贊成，低樓層反對(duì)”的固定模式當(dāng)中，很多小區(qū)對(duì)此毫無(wú)辦法，“加裝電梯”的事情只能一拖再拖，最終便不了了之。

不得不說(shuō)，安裝電梯有點(diǎn)“蜀道難”的意思。就算國(guó)家此次“出手”幫忙安裝電梯，雖然能夠分?jǐn)傄恍┵M(fèi)用，但也無(wú)法徹底解決資金的問(wèn)題。不過(guò)對(duì)此我國(guó)的房地產(chǎn)專(zhuān)家提出了更“人性化”的新建議，那就是讓沒(méi)安裝電梯的小區(qū)都安裝“共享電梯”。

專(zhuān)家提出再出“人性化”新方案

顧名思義，“共享電梯”就像“共享單車(chē)”一樣，雖然是公共用品，但卻是“有償使用”，也就是按照使用次數(shù)花錢(qián)。

例如在我國(guó)昆明地區(qū)落戶(hù)的共享電梯，居民就可以按次、月或年進(jìn)行付費(fèi)使用。據(jù)了解，其付費(fèi)價(jià)格一般是2、3樓的使用費(fèi)為0.2元、4、5樓的使用費(fèi)為0.25元，而6、7樓的使用費(fèi)則為0.3元，也就是樓層越高，使用費(fèi)用也就越高。

除此之外，居民還可以辦理年卡或者月卡，其使用電梯價(jià)格則更為便宜。當(dāng)然，共享電梯的安裝費(fèi)用也是完全免費(fèi)的，而電梯公司將會(huì)依靠電梯廣告，以及住戶(hù)的使用費(fèi)用來(lái)賺錢(qián)。

也許這樣一來(lái)，樓層低的住戶(hù)就不會(huì)有什么怨言，畢竟大家都是按照使用次數(shù)算錢(qián)的，誰(shuí)使用的次數(shù)多，花的錢(qián)也就越多，而樓層低的住戶(hù)則可以少花錢(qián)、甚至是不花錢(qián)?？梢哉f(shuō)“共享電梯”的策略十分人性化，不僅解決了人們對(duì)“資金分?jǐn)偂钡臓?zhēng)議，而且還做到了公平原則。

不過(guò)對(duì)于“共享電梯”方案也并不是完美無(wú)瑕。因?yàn)橛泻芏嗳藫?dān)心，雖然共享電梯的使用費(fèi)用并不高，但日積月累下來(lái)也并不是一個(gè)小數(shù)目，很有可能比花錢(qián)安裝電梯還要貴。而且共享電梯也不能做到完全公平，萬(wàn)一碰到喜歡“蹭電梯”的人怎么辦？

而且除了這些問(wèn)題以外，還有很多一樓住戶(hù)是完全反對(duì)“共享電梯”的。因?yàn)榧友b電梯很可能會(huì)使得自己的房屋貶值，造成隱形的經(jīng)濟(jì)損失。并且，加裝電梯也會(huì)引發(fā)一樓視野變差、聲音嘈雜和占用空間等一系列問(wèn)題。

因此，“共享電梯”方案也不一定就能夠讓所有人滿(mǎn)意，除了資金問(wèn)題以外，其他的問(wèn)題還是無(wú)法得到很好的解決。

那么對(duì)于加裝電梯一事，大家有什么看法呢，除了“共享電梯”以外，你們還有更好的建議嘛？

揭陽(yáng)電梯加裝、老樓裝電梯就選昌宏電梯公司。