汕頭電梯假裝咋這么難，90多歲老人難出行

90歲多老人上下樓梯不便，多名住戶想報(bào)建加裝汕頭電梯，卻遭低層住戶反對。有居民反映，針對目前低層住戶利益受損方面，相關(guān)部門始終沒有一個標(biāo)準(zhǔn)的補(bǔ)償方案，只讓“雙方協(xié)商解決”，最終導(dǎo)致鄰里關(guān)系越鬧越僵。

事發(fā)小區(qū)住房是上世紀(jì)70年代至90年代建的，約800人居住，當(dāng)中有150人是離退休人員，平均年齡80歲，每日上下樓梯十分困難，其中一位92歲老人住在8樓，行動更是不便。2012年她們開始籌備加裝電梯事宜，卻遭低層住戶反對，這些年來她們四處咨詢，還走訪部分舊樓加裝電梯的成功案例?！爸捌鋵?shí)已簽過一輪字了，后來由于資金等方面因素沒有落實(shí)，現(xiàn)在去簽字感覺比過去還要難，沒有相關(guān)政策推動?！?/p>

“盡管說只要有三分之二的住戶同意，就可申請報(bào)建，但規(guī)劃局仍強(qiáng)調(diào)必須百分之百住戶同意，這就導(dǎo)致有一戶不同意就要拖上一年半載，利益各異，眾口難調(diào)?！庇芯用裾f，大院30號樓是小區(qū)唯一一棟獲批加裝電梯的，其過程也是歷經(jīng)波折，最后給予低層住戶賠償才得以開工。

“雙三分之二”為既有住宅加裝電梯的基本要求，根據(jù)《既有住宅增設(shè)電梯試行辦法》若涉及對業(yè)主專有部分及因增設(shè)電梯影響通風(fēng)、采光、通行等建筑設(shè)計(jì)問題或建筑設(shè)計(jì)違反國家有關(guān)住宅規(guī)范中通風(fēng)、采光、通行的相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范的，應(yīng)征求受影響業(yè)主的意見或修改建筑設(shè)計(jì)方案。而大家最關(guān)注的低層住戶補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)遲遲不見出臺。

個人利益不讓步就沒得談

加裝電梯涉及的采光、通風(fēng)及通行問題如何去界定？雖然說相關(guān)部門可以出具體細(xì)則，然后交由第三方或?qū)ｉT機(jī)構(gòu)去做鑒定，但在現(xiàn)實(shí)操作中并不是這么簡單。加裝電梯涉及到公權(quán)和私權(quán)兩部分，公權(quán)部分大家一起協(xié)調(diào)分?jǐn)?，“但私?quán)部分就很難，比如說，不管你賠多少我低層就是不愿意，在這個不愿意的大前提下，什么都沒得談了，更別說讓第三方去鑒定的環(huán)節(jié)”。

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