汕頭電梯加裝電梯需鄰里關(guān)系“破冰”

導(dǎo)致加裝汕頭電梯數(shù)量銳減的原因，與樓上樓下居民的利益沖突高度相關(guān)。更多照顧低層居民的現(xiàn)實利益，從鄰里關(guān)系上實現(xiàn)“破冰”，才能為更多老舊小區(qū)加裝電梯。

如今，給老舊小區(qū)加裝電梯，已經(jīng)從個別人的需求，逐漸轉(zhuǎn)向為普遍性的需求。而給老舊小區(qū)加裝電梯，卻面臨著需求限制的掣肘與制約。

不同樓層對電梯需求強度不同，低層用戶安裝電梯會帶來噪音、影響采光等問題;而對于三層以上的居民來說，尤其是家里有老人小孩的居民，裝電梯逐漸成為一種剛需。這種需求的不平衡，最終讓一件惠民利民的好事被擱淺。

所以，在安裝電梯時，也應(yīng)該消除低層用戶焦慮，一方面可以讓低層業(yè)主不用出資。比如，在南京、廣州、廈門等地，明確了業(yè)主分?jǐn)偙壤?，以三層為基?zhǔn)層，出資系數(shù)為1;一、二層系數(shù)為0，自第四層開始每增加一個樓層提高0.3個系數(shù)。另一方面如果安裝電梯對低層業(yè)主在噪音、采光等方面有影響，也可以對低層業(yè)主給予一定補償，比如南京就規(guī)定，現(xiàn)金補償參考標(biāo)準(zhǔn)為每戶2萬元。如此，也可以從實質(zhì)上彌補安裝電梯給低層用戶帶來的困擾，從而減少安裝電梯的阻力。

另外，低層住戶也要對高層住戶的不便及困難，給予更多的理解，俗話說，遠(yuǎn)親不如近鄰，上下樓之間相互體諒、理解，再加上有政府相關(guān)政策的支持，老舊小區(qū)加裝電梯應(yīng)該就不難了。

只有兼顧居民的利益，尊重居民多元化、差異化的利益訴求，才能尋求到加裝電梯的“最 大公約數(shù)”，才能讓這項惠民利民的好政策走進每個需要的人身邊。

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