汕頭電梯業(yè)務(wù)涉及方都在想啥？

采購人：汕頭電梯品牌口碑很重要

房地產(chǎn)開發(fā)商在采購電梯時，電梯生產(chǎn)廠家的品牌美譽度和口碑已成為房地產(chǎn)電梯采購人的首要考量因素。在預(yù)算資金充裕的前提下，一般會想選擇那些在電梯行業(yè)里做得年頭較久的，口碑較好的電梯供應(yīng)商。品牌知名度高的電梯制造企業(yè)的工業(yè)實力和技術(shù)水平相對來說較強，服務(wù)體系更為完善，這樣電梯設(shè)備的質(zhì)量和后期維保服務(wù)都會得到保障。

在采購電梯時，不僅要對電梯的幾大部件質(zhì)量提出要求，更重要的是考核電梯制造技術(shù)的一致性，即整體技術(shù)性能的配合。經(jīng)過多年的生產(chǎn)實踐后，有實力的電梯制造公司對電梯產(chǎn)品各個主要部件之間的技術(shù)配合會很好。而那些投資規(guī)模小、生產(chǎn)歷史短的電梯制造公司，盡管將電梯的主要部件均配置為優(yōu)質(zhì)或進口產(chǎn)品，但其經(jīng)驗不足，整體技術(shù)性不太能保證，尤其是那種由多個國家或公司生產(chǎn)的部件構(gòu)成的電梯，其整體性能更加難以保證。因此，采購人更傾向于大企業(yè)。

操作機構(gòu)：保證物有所值須全方位考量

一臺質(zhì)量好的電梯對于新建樓盤來說非常重要，雖說電梯在房地產(chǎn)項目中所占投資比例很小，卻能夠給所建樓盤帶去畫龍點睛之效。一臺質(zhì)量可靠、性能優(yōu)異的電梯不僅能夠提升樓盤的檔次，更能贏得購房者良好口碑間接帶動銷量，也可以為今后的物業(yè)管理省去很多麻煩。要想采購到一臺合適的電梯，除了要關(guān)注電梯設(shè)備價格，還應(yīng)從電梯設(shè)備質(zhì)量、安裝調(diào)試質(zhì)量、維保服務(wù)質(zhì)量等方面全方位綜合考量。

供應(yīng)商：自維保杜絕惡意低價競爭

隨著房地產(chǎn)電梯市場不斷增長，電梯事故也隨之增多，電梯運行安全和維保問題也越來越成為房地產(chǎn)項目采購人所關(guān)注的重點。第三方維保公司低價競爭破壞了電梯維保市場的正常發(fā)展，惡性低價競爭難以保證維保質(zhì)量，同時呼吁電梯生產(chǎn)廠家應(yīng)該對自己生產(chǎn)的電梯進行自維保。我國龐大的電梯保有量決定了較大的電梯維修保養(yǎng)市場規(guī)模，存量梯改造潛力無窮。然而，目前電梯制造廠家自維保的比例不足30%，這表明大量電梯仍是由第三方維保公司負責(zé)。對于空間巨大的維保市場，電梯生產(chǎn)制造企業(yè)更加愿意自己開展電梯維保工作。

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