加裝汕頭電梯卡 是為便民還是為收費?

為了方便業(yè)主進出，高層小區(qū)都安裝了汕頭電梯，上上下下如履平地，十分方便，不過一小區(qū)業(yè)主反映，他們小區(qū)有電梯，但是業(yè)主用不了，這究竟是怎么一回事呢？

不少業(yè)主前來反映小區(qū)的安裝智能電梯卡的問題。業(yè)主：“沒有經(jīng)過我們業(yè)主同意私自改裝。完全是私自改裝，我們晚上回來的時候上不了樓了，然后我們?nèi)栁飿I(yè)的時候物業(yè)說我們裝了電梯卡，你們需要到我們這邊來升級。我們才知道裝了電梯卡?！?/p>

業(yè)主們也找過小區(qū)物業(yè)詢問為何要加裝智能電梯卡。業(yè)主：“他裝了之后你就必須要去物業(yè)那邊，你交物業(yè)費就給你那個卡開通，然后你就可以上，你不交的話我們就只給你開幾天，或者開一個星期，一個星期之后你又要過去，一個星期之后你又要過去，然后就這樣反復的一直，直到你交為止?！?/p>

小區(qū)物業(yè)經(jīng)理：“也不是說裝這個電梯房就是為了催繳物業(yè)費，因為我們現(xiàn)在是為了業(yè)主的安全考慮?！奔热皇菫闃I(yè)主利益著想，那物業(yè)在加裝電梯卡之前有沒有征求業(yè)主們的意見呢？物業(yè)經(jīng)理：通知這個倒沒有通知，因為有很多業(yè)主跟我們提出這個要求了。

按照物業(yè)服務與管理條例的相關(guān)規(guī)定，小區(qū)的業(yè)主委員會有“督促業(yè)主、物業(yè)使用人遵守管理規(guī)約，調(diào)解因物業(yè)使用、維護和管理產(chǎn)生糾紛”的職責。如果物業(yè)要裝電梯卡，首先要過業(yè)委會這一關(guān)，事實是否是這樣呢？

業(yè)主們也想成立業(yè)主委員會，但是到現(xiàn)在他們小區(qū)到現(xiàn)在都沒有社區(qū)接收，不知道該把資料遞交給誰？業(yè)主：“我們沒有對口的居委會接納，我們要成立業(yè)委會第一步就把我們卡死了，現(xiàn)在入住四年了都還沒有居委會。就是物業(yè)沒有把這些資料交到居委會去?！睒I(yè)主們認為是物業(yè)沒有把資料交給居委會，但物業(yè)告訴記者，這個事情并不歸他們管。

小區(qū)安裝智能電梯卡是否妥當還有待商議，但是用電梯卡來限制業(yè)主進出小區(qū)則是違規(guī)行為。我們在這里要提醒大家，拖欠物業(yè)費是違約行為，也可能因此影響個人征信，而物業(yè)公司要依法維權(quán)，不能侵害業(yè)主的利益。

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