規(guī)范老舊小區(qū)加裝普寧電梯

近年來(lái)，全面推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造和既有住宅加裝普寧電梯工作。通過(guò)實(shí)施小區(qū)“適老化”、無(wú)障礙改造，老舊住宅加裝電梯等不斷完善城鎮(zhèn)居民的居住條件，有效緩解了小區(qū)居民上樓難題。

關(guān)于在老舊小區(qū)加裝電梯方便老年人出行的建議，從多個(gè)方面持續(xù)推進(jìn)老舊小區(qū)加裝電梯工作。

一方面，將會(huì)同發(fā)展改革、財(cái)政、自然資源（規(guī)劃）等部門(mén)，謀劃高質(zhì)量推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作，鼓勵(lì)各地持續(xù)加強(qiáng)既有住宅加裝電梯，完善住宅使用功能，解決居民上樓難問(wèn)題。支持各地進(jìn)一步完善加裝電梯支持政策，鼓勵(lì)推進(jìn)加裝電梯相關(guān)立法。

同時(shí)，完善加裝電梯政策，制定技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。規(guī)范加梯行為解決對(duì)低層住戶(hù)影響。

為解決無(wú)障礙出行難點(diǎn)堵點(diǎn)，全省多地結(jié)合實(shí)際，已經(jīng)出臺(tái)了加裝電梯實(shí)施細(xì)則。針對(duì)在加梯過(guò)程中出現(xiàn)的部分低層住戶(hù)不理解不支持的情況，按照相關(guān)規(guī)定，遵循“業(yè)主自愿、充分協(xié)商”的原則，因地制宜，扎實(shí)做好協(xié)調(diào)工作。

對(duì)新出現(xiàn)的加裝電梯連廊平層入戶(hù)的情況做出要求，規(guī)范加梯行為。探索引導(dǎo)業(yè)主在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上，通過(guò)協(xié)議補(bǔ)償、社居委調(diào)解等方式，解決因加裝電梯對(duì)低層通風(fēng)、采光、日照等造成的影響。

另外，優(yōu)化加裝電梯工程審批，部署各地按照便民高效的原則，加強(qiáng)多部門(mén)間工作聯(lián)動(dòng)，梳理制定增設(shè)電梯施工安裝報(bào)建審批流程，編制標(biāo)準(zhǔn)化工作規(guī)程，推行“一窗受理，集成服務(wù)”。

推動(dòng)完善后期長(zhǎng)效維護(hù)管理制度

一方面，推動(dòng)建立完善加裝電梯后期長(zhǎng)效維護(hù)管理制度，對(duì)改造后的老舊小區(qū)，具備條件的，同步引入物業(yè)服務(wù)；另外，不具備條件的，采取產(chǎn)權(quán)單位自行管理或者委托社居委物業(yè)服務(wù)中心管理等方式加強(qiáng)小區(qū)物業(yè)、電梯設(shè)備等管理。

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