當(dāng)前位置：
增設(shè)普寧電梯業(yè)主向?qū)俚卣峤辉鲈O(shè)電梯申請表，需經(jīng)本單元房屋專有部分占建筑物總面積三分之二以上且占總戶數(shù)三分之二以上的業(yè)主簽字同意。
擬占用業(yè)主專有部分的，還應(yīng)征得該專有部分業(yè)主的同意。
委托具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位現(xiàn)場勘察并制定初步設(shè)計方案（包括平面圖、立面圖、刨面圖）。
由資規(guī)局、住建局、消防部門現(xiàn)場勘察是否增設(shè)電梯條件。
業(yè)主存在爭議怎么辦？
增設(shè)電梯利害關(guān)系人存在爭議的，需增設(shè)電梯業(yè)主積極溝通、主動協(xié)商。爭議未妥善解決前，不得開工建設(shè)。
增設(shè)電梯業(yè)主簽署書面協(xié)議，在增設(shè)電梯單元及小區(qū)主要出入口進(jìn)行公示，公示期不少于10個工作日。公示期間無異議的，即可形成公示報告。公示報告及書面協(xié)議報屬地政府備案，備案后方可實施。
出資比例怎么算
市增梯辦提供既有住宅增設(shè)電梯出資參考比例供業(yè)主參考，業(yè)主也可自行協(xié)商確定出資比例。
一、出資參考比例
第一層、第二層為0，第三層為基準(zhǔn)層，其出資系數(shù)為1.0，自第四層開始每增加一個樓層提高0.3個系數(shù)，即第四層為1.3、第五層為1.6、第六層為1.9、第七層為2.2，依此類推出資比例。
二、參考計算公式
基準(zhǔn)層(第三層)承擔(dān)金額=總價÷每層出資系數(shù)之和
本層承擔(dān)金額=基準(zhǔn)層承擔(dān)金額×本層出資系數(shù)
每戶出資金額=本層承擔(dān)金額×(該戶面積÷本層面積)
以6層住宅加裝電梯為例，假定總價為每部電梯60萬元，每層有2戶，共計面積180㎡（其中01室面積80㎡，02室100㎡），出資比例如下：
后期維保誰負(fù)責(zé)
本單元出資業(yè)主為增設(shè)電梯項目的建設(shè)主體。
建設(shè)主體可委托1名業(yè)主或物業(yè)服務(wù)企業(yè)作為電梯管理單位。
電梯管理單位應(yīng)保障電梯的安全使用，委托有相應(yīng)資質(zhì)的電梯維修保養(yǎng)單位對電梯進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)工作。
電梯安裝后未經(jīng)監(jiān)督檢驗合格的，不得交付使用。
