當(dāng)前位置：
要取得根本性突破，加裝普寧電梯還需解決哪些共性難題？
整體加梯要具有數(shù)量規(guī)模和各方合力，才能成氣候。加裝電梯工作流程環(huán)節(jié)較多，涉及多個(gè)部門和單位，目前僅由房管部門牽頭負(fù)責(zé)，難以有效協(xié)調(diào)各方形成合力，導(dǎo)致部分審批節(jié)點(diǎn)存在脫節(jié)，涉及管線遷移等跨部門問題解決時(shí)間較長(zhǎng)。
完善自上而下的工作推進(jìn)機(jī)制。市級(jí)層面要健全加裝電梯工作的領(lǐng)導(dǎo)體制，加強(qiáng)規(guī)劃，明確時(shí)間表、任務(wù)書、路線圖，推動(dòng)壓力層層有效傳遞，并根據(jù)基層遇到的問題及時(shí)完善相關(guān)配套政策。
如何讓“人等方案”轉(zhuǎn)變?yōu)椤胺桨傅热恕保考哟笠?guī)?；七M(jìn)力度，圍繞實(shí)現(xiàn)最簡(jiǎn)潔的手續(xù)辦理、最快的建設(shè)周期，推進(jìn)加裝電梯項(xiàng)目“并聯(lián)預(yù)審”和“一口受理”。完善配套管線遷移政策，明確辦理時(shí)限、流程、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，縮短項(xiàng)目建設(shè)周期。
底層住戶利益如何平衡
一居民區(qū)要加裝電梯，一樓居民有些認(rèn)為：“加裝電梯后，其他樓層的房子升值了，我的房子就貶值了?！奔友b電梯后，整個(gè)小區(qū)環(huán)境提升了，房屋價(jià)值會(huì)更高，但這戶居民依然不買賬。
小區(qū)一棟樓的加裝電梯方案本來(lái)已經(jīng)談好了，有底樓居民看到公示圖上的電梯無(wú)障礙坡道經(jīng)過(guò)他家北面窗戶前，擔(dān)心會(huì)影響到他家隱私，表示反對(duì)。
改造的障礙不僅僅在于復(fù)雜的手續(xù)，更是人情和利益的矛盾問題。
如何平衡好底層住戶利益？
按照共建共治共享的原則，搭建社區(qū)協(xié)商的“一張臺(tái)子”，努力將加裝電梯可能造成的不利情形降到最低，引導(dǎo)居民在理性表達(dá)利益訴求基礎(chǔ)上，形成加裝電梯意愿的最大公約數(shù)，使低層居民也能從加裝電梯過(guò)程中得到實(shí)實(shí)在在的實(shí)惠。
后續(xù)運(yùn)行如何維護(hù)，加裝電梯后，并非萬(wàn)事大吉，后續(xù)維保和管理怎么辦？
不少老公房加裝電梯，選擇業(yè)主自管的方式，但一部電梯牽涉著細(xì)水長(zhǎng)流的日常維護(hù)，各個(gè)樓層居民要持續(xù)做好維保工作并不容易，專業(yè)指導(dǎo)和自治協(xié)商都不可少。
鼓勵(lì)基層探索業(yè)主自管、物業(yè)代管、第三方托管、購(gòu)買電梯保險(xiǎn)等多種模式，落實(shí)安全管理要求，確保居民使用電梯的獲得感和安全感。逐步規(guī)范電梯運(yùn)維資金保障機(jī)制，為將來(lái)電梯的大修做好資金準(zhǔn)備。
