日常維保潮州電梯與電梯變更

潮州電梯維保單位進(jìn)行電梯維保，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行記錄，維保記錄應(yīng)當(dāng)經(jīng)使用單位安全管理人員或其授權(quán)人簽字確認(rèn)。維保人員采用“NFC”應(yīng)用技術(shù)簽到、簽退。

維保單位要協(xié)助電梯使用管理者制定以崗位責(zé)任制為核心的安全管理制度和應(yīng)急救援預(yù)案，并配合應(yīng)急救援演練。維保過程中，發(fā)現(xiàn)事故隱患，維保單位要及時告知使用管理者，嚴(yán)重事故隱患應(yīng)同時報告當(dāng)?shù)厥袌霰O(jiān)督管理部門。

既有住宅加裝電梯采用“淺底坑”技術(shù)的，宜由電梯制造單位進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。

變更管理

加裝電梯所有權(quán)共有的，權(quán)利人之一者轉(zhuǎn)移附有電梯的建筑物所有權(quán)時，應(yīng)書面告知其他權(quán)利人，并應(yīng)當(dāng)書面告知受讓人對已加裝電梯的權(quán)利和義務(wù)。受讓人依法享有和履行原電梯加裝協(xié)議約定的權(quán)利和義務(wù)。

加裝電梯所有權(quán)共有的，權(quán)利人之一者將房屋出租、出借或其他方式轉(zhuǎn)移附有電梯的建筑物使用權(quán)時，應(yīng)書面告知其他權(quán)利人，并應(yīng)書面告知受讓人對已加裝電梯的權(quán)利和義務(wù)，未明確的，由該權(quán)利人承擔(dān)對已加裝電梯的義務(wù)。

電梯使用管理者(電梯使用管理的實(shí)際負(fù)責(zé)人或受托人)變更的，按《特種設(shè)備使用管理規(guī)則》的要求辦理變更手續(xù)，重新領(lǐng)取電梯使用登記證及電梯使用標(biāo)志。

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