老舊小區(qū)汕頭電梯大修難在哪兒

老舊小區(qū)汕頭電梯使用安全問題備受百姓關(guān)注。電梯大修或更換困難，多與老樓產(chǎn)權(quán)關(guān)系復(fù)雜，公共維修基金無法統(tǒng)一有關(guān)。

一部老電梯牽出的老問題

難修難換的老電梯，牽扯出產(chǎn)權(quán)關(guān)系復(fù)雜這一“歷史遺留問題”，然而這樣的問題不能一直遺留下去。不僅僅是電梯大修，老舊小區(qū)的很多老大難問題都繞不過產(chǎn)權(quán)單位。

每年雨季，居民反映老房子漏雨難修；每年冬季，居民反映供暖管道老化；還有日常生活里，衛(wèi)生、停車、綠化等各類問題權(quán)責(zé)難分……

產(chǎn)權(quán)單位難統(tǒng)一帶來的連鎖反應(yīng)是無法忽視的，在一些小區(qū)，各產(chǎn)權(quán)單位的公共維修基金協(xié)調(diào)不了，該修的修不了，居民則多把矛頭指向物業(yè)，不交物業(yè)費(fèi)又進(jìn)一步加劇了小區(qū)管理不善。解決產(chǎn)權(quán)關(guān)系問題，成為破解惡性循環(huán)的關(guān)鍵。希望各方多合作，多想招，搞定這個(gè)老問題。

老電梯頻頻“罷工”

遇到電梯停運(yùn)正好是吃晚飯的時(shí)間，業(yè)主在樓下等了好久也上不去，最終只好“下館子”，回到小區(qū)天都黑透了，電梯才修好?！半娞萦貌涣损I肚子能將就，萬一有人突發(fā)疾病下不來樓可怎么辦？”老人說。

一單元原本各有兩部電梯，目前卻均只剩一部電梯還在運(yùn)行，另一部電梯門前放著錐筒，控制面板掛了鎖。從塵土和銹跡來看，停運(yùn)的時(shí)間已經(jīng)不短。

走進(jìn)正在運(yùn)行的那部電梯，最直觀的感受是地板凹凸不平。每個(gè)單元門內(nèi)僅剩的一部電梯都在超負(fù)荷運(yùn)轉(zhuǎn)?！白钤缡莾刹侩娞菝刻焱瑫r(shí)運(yùn)行12小時(shí)，現(xiàn)在是一部電梯每天運(yùn)行24小時(shí)，居民日常上下樓、裝修搬運(yùn)渣土全指著這一部電梯了?！?/p>

為何動(dòng)不了“大手術(shù)”

居民們都迫切地盼著大修或更換電梯。樓里的電梯究竟存在哪些具體問題？是否能夠盡快大修或更換？

目前樓內(nèi)電梯的確存在設(shè)備老化情況，作為維保單位，他們也一直在努力進(jìn)行電梯的檢查、維修工作，最大限度保障居民乘梯安全。

所謂的經(jīng)費(fèi)是指公共維修基金，樓產(chǎn)權(quán)關(guān)系復(fù)雜，導(dǎo)致公共維修基金難以統(tǒng)一。

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